Стравинский
Клубный дом класса де-люкс на Малой Никитской. В проекте заявлены 23 квартиры и два двухуровневых пентхауса с персональными лифтами, каминами и просторными террасами.
Светлый камень, арки и вечерний свет
В подборке собраны восемь кадров дома: фасады, перспектива улицы, детали архитектуры, вход и лобби. Нажмите на кадр, чтобы рассмотреть его во весь экран.
Неоклассический фасад на Малой Никитской
«Стравинский» входит в «КОЛДИ Коллекцию» как клубный дом класса де-люкс. Название раскрыто 19 октября 2026 года. Адрес Малая Никитская, 29 ранее вошёл в перечень проектов коллекции, готовившихся к запуску. Дом находится в Пресненском районе ЦАО, на Малой Никитской улице.
Архитектурный образ дома неоклассический. В нём заявлены светлый фасад из натурального камня, глубокие арки и высокие витражи. Рендеры показывают фронтальный фасад, угол дома в перспективе улицы, карниз и коринфские колонны. На вечернем кадре видны арки входа и витрины первого этажа.
В доме заявлены клубная инфраструктура, парадный подъезд с подогреваемым тротуаром и подземный паркинг. Состав клубных помещений, число машино-мест, кладовые, зарядки, спа и бассейн пока не раскрыты. Эти характеристики полезно сверить при выборе квартиры, как и детали инженерии, лифтов для всех жителей и состав сервисов.
Адрес с историей старой Москвы
Адрес дома: Москва, улица Малая Никитская, 29. До современного дома № 29 на участке стояли деревянные строения генерал-майора П. Н. Бахметьева, затем Н. Ф. Шереметевой. В одном из них последние годы жил балетмейстер Александр Глушковский. В 1909 году на участке построили доходный дом по проекту Ольгерда Густавовича Пиотровича, автора многоквартирных доходных домов начала XX века.
Пятиэтажное здание 1909 года не имеет статуса объекта культурного наследия и после реконструкции стало бизнес-центром. В нём жили литераторы Борис Яглинг и Илья Френкель. История относится к прежнему зданию по этому адресу. Формат работ для нового проекта пока требует уточнения: реконструкция и новое строительство в доступном описании не разделены.
Малая Никитская получила современное название в XIX веке по соседней Большой Никитской. До 1948 года улица доходила до Вспольного переулка, ранние названия были связаны с Георгиевской церковью. В четырёх минутах пешком находится усадьба Суворовых, Баранова и Гагман на Малой Никитской, 13. Главный дом имеет региональный охранный статус, датируется 1760-1769 годами, здесь с 1766 по 1800 год жил А. В. Суворов. Хозяйственный флигель в строении 2 также имеет охранный статус и датируется 1867 и 1903 годами. Патриаршие пруды имеют региональный охранный статус и находятся примерно в десяти минутах пешком.
Входная группа и лобби на рендерах
Материалы показывают вечерний вход, детали фасада и лобби со стойкой, люстрой и роялем. Характеристики отделки и полный состав общественных пространств пока не раскрыты.
Вход
На вечернем рендере показаны глубокие арки входа и витрины первого этажа. Для парадного подъезда заявлен подогреваемый тротуар.
Лобби
На рендере лобби видны стойка, люстра и рояль. Материалы интерьера, автор дизайна и набор сервисов требуют уточнения.
Деталь фасада
Карниз и коринфские колонны продолжают неоклассический мотив. Светлый натуральный камень, арки и высокие витражи названы среди особенностей фасада.
23 квартиры и два двухуровневых пентхауса
В доме заявлены 23 квартиры и два двухуровневых пентхауса. Для пентхаусов предусмотрены персональные лифты, камины и просторные видовые террасы. Площади, число спален, этажность, высота потолков, отделка и планировки пока не раскрыты. Выберите фасад, чтобы оставить заявку на подходящие варианты.
Что известно о доме сейчас
Проект представлен недавно. Здесь собраны характеристики, которые уже названы, и темы для отдельной проверки при подборе квартиры.
За что любят
- Клубный дом класса де-люкс в Пресненском районе, семь минут пешком до «Баррикадной»
- 23 квартиры и два двухуровневых пентхауса
- Персональные лифты, камины и просторные террасы у двух пентхаусов
- Неоклассический образ со светлым натуральным камнем, арками и витражами
- Подземный паркинг и парадный подъезд с подогреваемым тротуаром
Кому подходит
- Тем, кто рассматривает камерный формат с 23 квартирами и двумя пентхаусами
- Тем, кому важны Патриаршие пруды, Садовое кольцо и культурная среда Малой Никитской
- Тем, кто ищет двухуровневый пентхаус с персональным лифтом, камином и террасой
- Тем, кто готов сверять раскрывающиеся характеристики, документы и условия покупки
Что учесть
- На 19 октября 2026 года старт продаж планировали на ближайшее время
- В сентябре 2026 года получение разрешения для адреса планировали на декабрь 2026 года
- Площади, планировки, этажность, потолки, отделка и автор архитектуры пока не раскрыты
- Цены, прайс-лист, рассрочка, ипотечные программы и число мест в паркинге пока не раскрыты
- Площадь участка, готовность, сроки ввода и формат работ на месте прежнего здания требуют подтверждения
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт квартиры в доме «Стравинский», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Что рассматриваете в первую очередь?
Когда планируете покупку?
Что прислать в первую очередь?
Куда прислать подборку?
Патриаршие пруды, музеи и Садовое кольцо рядом
Малая Никитская лежит в Пресненском районе ЦАО. До «Баррикадной» около семи минут пешком, до «Краснопресненской» около одиннадцати. Расстояние до «Баррикадной» около 430 м по прямой, до «Краснопресненской» около 670 м. Время рассчитано от участка с коэффициентом 1,3 и скоростью 80 метров в минуту. Станций МЦК в пределах пятнадцати минут пешком нет. У Московского планетария расстояние до «Баррикадной» 520 м, до «Краснопресненской» 750 м, до «Маяковской» 1,2 км. У Кудринской площади к кварталу примыкает Садовое кольцо, время автомобильной поездки зависит от часа и трафика. В шести минутах работают Московский планетарий и школа № 1239 с дошкольным направлением. Школа входит в группу мест 301-400 рейтинга вклада образовательных организаций за 2023/2024 учебный год. Остановка «Малая Никитская улица» есть в расписании наземного транспорта, маршруты и интервалы меняются.
- Дом-музей А. П. Чеховаоколо 3 минут пешком
- Усадьба Суворовых на Малой Никитской, 13около 4 минут пешком
- Московский планетарийоколо 6 минут пешком
- Школа № 1239около 6 минут пешком
- Метро «Баррикадная»около 7 минут пешком
- Московский зоопаркоколо 8 минут пешком
- Патриаршие прудыоколо 10 минут пешком
- Музей-квартира А. М. Горькогооколо 10 минут пешком
- Метро «Краснопресненская»около 11 минут пешком
- Театр на Броннойоколо 12 минут пешком
Ориентировочное время пешком рассчитано от участка по прямому расстоянию с коэффициентом 1,3.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры с ценами на сегодня
- Условия покупки после их раскрытия
- Подборка данных о проекте и документах
КОЛДИ: опыт с 2003 года и проект на старте
Девелопер «Стравинского» это КОЛДИ. Компания работает с 2003 года, в портфеле более 24 проектов и 1,5 млн м² жилой и коммерческой недвижимости. Малая Никитская, 29 входит в «КОЛДИ Коллекцию», бренд для элитных и де-люкс проектов. В июле 2026 года адрес назвали среди проектов, готовившихся к запуску.
В текущем перечне названы «Стендаль», «ТАЛЛЕР», «СОЛИД», «ЛЕВЕНТ», «Хамовники 12», «Дом 7 Даниловский» и N'ICE LOFT. Для «Дома 7 Даниловский» заявлен ввод в 2027 году, для «СОЛИДа» в 2028 году, для «ЛЕВЕНТА» в 2030 году. «ТАЛЛЕР» обозначен как введённый в эксплуатацию, N'ICE LOFT и «Хамовники 12» как сданные. Среди профессиональных наград: Move Awards 2022 для «ТАЛЛЕРА» и N'ICE LOFT, Urban Awards 2021 для N'ICE LOFT, Urban Awards 2020 для Kazakov Grand Loft, ADD Awards 2019 для KleinHouse. «Хамовники 12» получили Urban Awards 2024 и премию ЕРЗ «ТОП ЖК-2024» за подземный паркинг, «Дом 7 Даниловский» получил «Рекорды рынка недвижимости 2024» как премьера года премиум-класса № 1.
Карточка дома и проектная декларация по адресу пока отсутствуют. Поэтому номер и дата разрешения, юридическое лицо по ДДУ, банк проектного финансирования, эскроу, процент готовности, технические параметры и срок ввода требуют подтверждения документами. ООО «Тальвен» связано с корпоративным контуром КОЛДИ, его роль в этом доме пока не определена.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какой формат интересен: квартира или двухуровневый пентхаус. Соберём известные на сегодня характеристики проекта, свободные варианты и цены, когда они появятся.
Показ
Покажем адрес на Малой Никитской и обсудим статус проекта. До выбора квартиры отдельно сверим планировки, состав инфраструктуры, документы, срок и условия покупки.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Стравинский» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Что известно о названии и адресе «Стравинского»?
Название «Стравинский» раскрыто 19 октября 2026 года для камерного дома на Малой Никитской. Адрес Малая Никитская, 29 ранее вошёл в состав «КОЛДИ Коллекции». Название и адрес на странице соединены с учётом этой последовательности.
Сколько квартир заявлено в доме?
Заявлены 23 квартиры и два двухуровневых пентхауса. Если считать пентхаусы отдельно, всего получается 25 квартир и пентхаусов. Другой сводной цифры пока нет.
Что заявлено для двухуровневых пентхаусов?
Именно для двух пентхаусов заявлены персональные лифты, камины и просторные видовые террасы. Эти особенности относятся к пентхаусам, характеристики обычных квартир раскрываются отдельно.
Какая архитектура у дома?
Архитектура описана как неоклассическая. Среди конкретных элементов названы светлый фасад из натурального камня, глубокие арки и высокие витражи. Марка камня, конструкция витражей и материалы интерьеров пока не раскрыты.
Что известно об инфраструктуре и паркинге?
В проекте заявлены клубная инфраструктура, парадный подъезд с подогреваемым тротуаром и подземный паркинг. Состав помещений, консьерж-сервис, управляющая компания, число машино-мест, кладовые, зарядки, спа и бассейн пока не конкретизированы.
Когда начнутся продажи и когда дом введут?
На 19 октября 2026 года старт продаж планировали на ближайшее время. В сентябре 2026 года получение разрешения для адреса планировали на декабрь 2026 года. Подтверждённый срок ввода пока не назван.
Есть ли площади, планировки и цены?
Площади квартир, разбивка по спальням, потолки, отделка, планировки, этажность, цены, прайс-лист, рассрочка и ипотечные программы пока не раскрыты. Пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня и условия покупки.
Какие документы доступны по проекту?
Карточка дома и проектная декларация по этому адресу пока отсутствуют. Номер объекта, разрешение, юридическое лицо по ДДУ, банк, эскроу, готовность и срок ввода требуют подтверждения документами.
Как далеко до метро и Патриарших прудов?
До «Баррикадной» около семи минут пешком, до «Краснопресненской» около одиннадцати. Патриаршие пруды находятся примерно в десяти минутах. Время рассчитано от участка по прямому расстоянию с коэффициентом 1,3.
Что есть рядом для семьи и отдыха?
В шести минутах находятся школа № 1239 с дошкольным направлением и Московский планетарий с Большим Звёздным залом и «Лунариумом». До Московского зоопарка около восьми минут, до театра на Бронной около двенадцати, до городской поликлиники № 3 около тринадцати.
